純資産報告

純資産状況の公開(2017年11月)

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先月に続き、純資産を算定したいと思います。先月に比べて大した変化はありませんが、毎月公開していきたいとおもいます。

自宅除きのバランスシート

資産の概況

資産総額は、117,788,333円で、先月より612万円増加しています。内訳は、以下の通りになります。

  • 現預金:4,792,640円
  • クラウドファンディング投資:1,085,693円
  • 投資用不動産:111,910,000円

主な増加要因は、投資用不動産の購入で、11月中旬に540万円の戸建シェアハウスを購入しました

このシェアハウスは、購入後に満室にできましたので、実質利回り20%オーバーの優良物件になりました

その他、現金が50万円弱、クラウドファンディング投資が25万円程度増加しました

負債の概況

負債総額は、62,939,346円で、前月より500万円弱増加しています。内訳は、以下の通りになります。

  • 金融機関借入:15,339,346円
  • 親密先借入:42,600,000円

増加の要因は、投資用不動産購入資金の500万円の借入になります。

2017年11月末のバランスシート

2017年11月末のバランスシートは以下の通りになります。

201711bs1

総資産から総負債を控除した、純資産の額は、54,848,987円になります。



自宅含みのバランスシート

自宅と住宅ローンを含めた、バランスシートも参考までに公開しておきます。

201711bs2

資産総額は2億円もありますが、負債総額も1億円もあります。もはや、サラリーマンのバランスシートではありませんね、、。

レクタングル大

レクタングル大

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