副業収入報告

副業収入の実績報告(2017年12月)

投稿日:2018-01-03 更新日:

副業収入のまとめ

副業収入を公開し始めて5ヶ月ですが、ついに目標としていた、手取り収入100万円を達成しました!

不動産投資収入が先月から大きく増加しましたので、100万円を大きく上回り、1,080,194円になりました。

思考が現実化したのかは分かりませんが、副業収入を毎月公開することが、目標達成に向けてのインセンティブに繋がったのだと思います。

嬉しいので、8月からの副業収入(手取り)の推移をグラフ化してみました。

shuunyuusuii_201712

今月の副業収入(手取り)金額は、で、内訳は以下の通りになります。不動産投資収入に依存する代わり映えのしない構図です。

fukugyou_201712

内訳の詳細は以下の通りで、不動産投資収入とコンサルティング収入は前月から増加し、不動産投資収入は最高値を記録しました

  • 不動産投資:1,031,572円(↑:最高値)
  • コンサルティング:41,814円(↑)
  • インターネットビジネス:4,719円(↓)
  • クラウドファンディング:2,089円(↓)




副業収入の詳細

不動産投資

今月の不動産投資収入は1,031,572円と、前月から20万円以上増加して、過去最高値を達成しました。初めての手取り100万円を年末に達成できて、嬉しい限りです。

前月からのプラス要因としては、

  • 空室だった渋谷区物件の入居(家賃+礼金)
  • 11月購入のシェアハウスが満室化
  • 池袋物件の更新料収入

マイナス要因としては、新宿物件の給湯器リモコンの交換がありました。

家賃収入の内訳は以下の通りになります。

礼金や更新料もあり、100万円の大台を突破しましたが、1月以降は満室経営が実現できても95~97万円程度になる見込みです。

安定して手取り100万円を実現したいので、早々にあと1件ほど購入したいとことです。



コンサルティング

今月のコンサルティング収入は、41,814円と前月から増加しました。

増加はしましたけど、まぁ、それなりに時間が拘束されています。労働集約型の現在のビジネスモデルだと月額5万円が限界です、、、。

とは言え、楽に稼げる仕組みを構築するほど、この事業にリソースをさけないので、細々と続けていきたいと思います。来月以降の見通しも横ばいです。

インターネットビジネス

今月のインターネットビジネスの収入(Google Adsenceの広告収入とAmazonの物販収入の合計)は4,719円と、前月に続き5,000円割れです、、、。収入の推移は以下の通りになります。

webshuunyuu_201712

PV数の減少により収益が減少していますが、PV数の下落ほどは収益は減少していません。

もう少し詳しく説明すると、Google Adsenceの広告収入は以下の3要素から構成されます。

広告収入=PV数 × クリック率 × クリッ単価

前月と比べると、

  • PV(ページの閲覧数)は約23%、減少
  • クリック率(ページ当たりのクリック率)は9%、増加
  • クリック単価(1クリック当たりの平均単価)は15%、増加

しており、結果として広告収入は2%の減少になりました。

要は、この3要素をバランスよく高めていくことで、収益が拡大するのですが、クリック率とクリック単価はコントロールが難しいので、PV数を増加させることが収益増加の近道になります

とは言え、PV数を増やすのも簡単なことではありませんので、地道に続けていくしかないですね、、、。



クラウドファンディング

今月のクラウドファンディング投資からの収入は、2,089円でした。

クラウドファンディングは投資(貸付)の実行と、分配金の受取りにタイムラグがあるため、来月くらいから収入も増加していくと思います。

レクタングル大

レクタングル大

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