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fukugyoujisseki201711

副業収入の実績報告(2017年11月)

2017/12/11   -副業収入報告

副業収入のまとめ 2017年11月の副業収入総額(手取り)は、合計で877,241円となりました。 3ヶ月ぶりに90万円を下回ってしまいましたので、残念で仕方ありません。 内訳は以下の通りで、収入の殆 …

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純資産1億円突破(2017年10月)

2017/11/25   -純資産報告

これまで、毎月副業収入を報告してきましたが、自分の純資産を正確に把握していませんでしたので、ざっくりと試算してみました。 試算した結果、純資産の残高が1億円を超えていました。 住居除きのバランスシート …

副業収入の実績報告(2017年10月)

2017/11/14   -副業収入報告

副業収入のまとめ 2017年10月の副業収入総額(手取り)は、合計で911,568円です。 9月に続いて90万円を突破しましたが、目標としている手取り収入100万円までは少し遠いですね。 内訳は以下の …

fukugyoujisseki201709

副業収入の実績報告(2017年9月)

2017/10/14   -副業収入報告

副業収入のまとめ 2017年9月の副業収入総額(手取り)は、929,099円でした。 初めて90万円を突破しましたので、100万円目指して取組みたいと思います。 内訳は以下の通りで、不動産投資収入が9 …

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高収入サラリーマンほど副業した方が良い理由

2017/09/18   -副業ノウハウ

今回は、高収入のサラリーマンほど不動産投資をした方が良い理由に関して、年収や手取り収入等の数値を踏まえて、説明したいと思います。 サラリーマンでは、収入増加には限界がある 私は、比較的高給取りと言われ …

fukugyoujisseki201708

副業収入の実績報告(2017年8月)

2017/09/18   -副業収入報告

副業収入のまとめ 2017年8月の副業収入総額(手取り)は、88万9286円でした。 内訳は以下の通りで、不動産投資収入が98%以上を占めています。 具体的には、 不動産投資収入:86万8930円 コ …

Finance用語‗I

英文ファイナンス用語【I】

▼目次 IRR(Internal Rate of Return) IRR(Internal Rate of Return) IRRとは、Internal Rate of Returnの略で、内部収益率 …

Finance用語‗N

英文ファイナンス用語【N】

▼目次 NPV(Net Present Value) NPV(Net Present Value) NPVとはNet Present Valueの略で、正味現在価値と言われる。投資案の評価手法としても …

第7号物件(新宿区・ワンルームマンション)

2017/05/29   -投資物件カルテ

物件概要 主要経営指標 物件概要 新宿区、ワンルーム 物件価格 550万円(587万) 物件価格に対する表面利回り(実質利回り) 11.1%(8.87%) 回収金額(回収率)※2016年12月時点 1 …

事故物件(孤独死物件)の再生方法

私は過去2年間の内に、入居者の孤独死を2度も体験しました。今回は、事故物件の再生方法、再生にかかった金額に関して説明したいと思います。 二度の孤独死 所有物件で発生した2度の孤独死ですが、いずれも高齢 …