副業収入の実績報告（2017年10月）

投稿日：2017-11-14 更新日：2017-11-15

副業収入のまとめ

2017年10月の副業収入総額（手取り）は、合計で911,568円です。

9月に続いて90万円を突破しましたが、目標としている手取り収入100万円までは少し遠いですね。

内訳は以下の通りで、依然として不動産収入が95％以上を占めています。

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具体的には、

コンサルティング収入は労働集約的で、不動産投資やクラウドファンディング投資は資本集約的なビジネスであり、一定限界がありますので、ネットビジネスを強化したいところです…。

今月の不動産投資収入は、870,930円でした。

お陰様で10月も19室全て満室でした。10月末で渋谷区物件で一件退去がありますので、11月は収入が少し減少する見込みです。

また、11月に埼玉県川口市のシェアハウスを購入します。シェアハウス運営は初めてなのですが、何とかなりそうな気がしています。

渋谷区物件とシェアハウスを満室に出来れば、手取り家賃収入が夢の100万円に届きそうになります。

不動産投資収入の内訳は以下の通りです。

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今月のインターネットビジネスの収入は6,182円でした。

amazonの物販収入とGoogle adsenceの広告収入共に前月から増加し、合計で6,182円で2ヶ月連続で最高益を更新しました。

最高益と言っても、たったの6,182円ですが、嬉しい限りです。安定的に月5,000円稼げるようになれば、月10,000円稼げるようにしたいですね。

ちなみにですが、PV数も過去最高を更新しており、PV数と収益額の推移は以下の通りになります。

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10月のコンサルティング収入は31,699円でした。

前月に続き、人脈を途絶えさないよう、依頼された仕事をこなす程度です。サラリーマンである限りは、時間的余裕がないため、この状態が続きそうです。

たったの数万円の収入ですが、コンサルティング収入は全て、クラウドファンディングの元手になって運用されてますので、意外と侮どれません。

月3万円の収入であっても、年間で36万円もクラウドファンディング投資の元本が増えることになります。

今月のクラウドファンディング収入は2,757円でした。

クラウドファンディングの最大のリスクは、何と言っても貸し倒れリスクです。貸し倒れが発生した場合、運営会社が保証することはなく、投資家が損失を被るかのとになります。

私は業界最大手のマネオ社のクラウドファンディングに投資していますが、同社ホームページ上で回収遅延事象が発生している旨が公表されていました。

最終的には、元利金は回収出来たから良かったものの、当該案件の投資家は相当ストレスを感じたと思います。

これまで、短期間の案件なら保証や担保無しでも投資していましたが、今後は保証等の保全状況や貸付先企業の分散投資に留意して投資したいと思います。