副業収入の実績報告（2018年9月）

副業収入のまとめ

9月の副業収入の報告です。前月より少し早くなり翌月中の報告ですが、次月からはもう少し早めていきたいと思います。

さて、今月の副業収入の報告ですが、4,328,833円と400万円越えの過去最大の金額となりました！

火災物件の保険金が一部振込（300万円程度）があっただけですので、喜べませんが、、。

ちなみに、副業収入の推移は、修繕費の支払いや保険金の受け取りもあり、デコボコしています。
副業収入全体の内訳は、通常よりも不動産収入の貢献度が高まるだけですので、割愛しますね。

詳細の内訳は以下の通りになります。

• 不動産投資：4,310,409円（⤴⤴）
• インターネットビジネス：8,053円（⤵）
• コンサルティング：5,409円（⤵）
• クラウドファンディング：4,962円（⤵）

副業収入の詳細

不動産投資

冒頭にも記載しましたが、今月の収入は4,310,409円と過去最高値を記録しました。

火災保険の保険金の一部が振り込まれましたので、とてつもない金額になってしまいました。

その他で言うと、火災物件と足立区の戸建て物件が空いている状態ですので、早く満室にしたいところです。

今年に入ってからは、物件は１件も購入できていませんので、早く法人で購入したいところです。

実は、凄い良い物件の購入を企てています。詳細は次月以降に、、、。

インターネットビジネス

今月のインターネットビジネスの収入は、8,053円と２カ月ぶりに1万円を下回ってしまいました。

PV数と収入の推移から分かるとおり、PV数減少による、広告収入の低下が原因です。

それにしても、改めてグラフにしてみると、PV数の落ち込みは激しいですね、、、（汗）。

ページの更新を定期的に行い、PV数を確保していきたいところです。

コンサルティング収入

今月のコンサルティング収入は、5,409円でした。飲み会１回分の収入になります。

単月では少ないのですが、コンサルティング収入は全てクラウドファンディング投資に回されています。

コツコツと元本の積立と、クラウドファンディングでの複利運用で、地道ですが資産形成を図っていきたいと思います。

クラウドファンディング投資

今月のクラウドファンディングからの収入ですが、4,962円でした。これも、飲み会１回分です。

上にも記載しましたが、コンサルティング収入の収益がクラウドファンディング投資に回っていますので、投資元本増加で投資収益は拡大することになります。

貸倒れ等の損失が発生しない限り、資産は増加していくことになります。まぁ、何も発生しない前提であれば、ですけどね。

ここで、問題になるのが、投資先の集中リスクです。

現在、maneo社を通じて投資をしており、投資案件の分散は極力実施していますが、残高が増えてくると投資先の分散が難しくなります。

投資元本が300万円を越えてきたら、maneo以外のクラウドファンディングも考えようかと思っています。