副業収入のまとめ
2017年8月の副業収入総額（手取り）は、88万9286円でした。
内訳は以下の通りで、不動産投資収入が98％以上を占めています。
具体的には、
- 不動産投資収入：86万8930円
- コンサルティング収入：1万3110円
- ネットビジネス：3551円
- クラウドファンディング：3695円
目標の副業収入100万円に到達するには、不動産以外の収入を強化することが必須になりますが、今年度中には達成できるように頑張りたいところです。
副業収入の詳細
不動産投資収入
おかげ様で、保有物件19件の全てが満室でした。
不動産投資の収支は以下の通りになります。
110万円程度の家賃収入から、借入金の返済や管理費等を差し引くから、85万円程度が手取り収入になります。
あと1件ほど、買付余力がありますので、良い物件を見つけて手取り収入を90万円代に乗せたいところです。
不動産投資の概要は、不動産投資術を参考にしてください。
コンサルティング収入
中小企業診断士関連の細々とした仕事による収入になります。
コンサルティングは時間が拘束されるため、人脈等の関係性を維持する程度で強化するつもりはありません。
インターネットビジネス
インターネットビジネスは、運営しているWEBサイトからの広告収入（Google Adsence）とAmazonのアフィリエイト収入の合計になります。
運営しているサイトは二つあるのですが、いずれも収益化はこだわってませんでしたので、今後は収益にも拘っていきたいと思います。
目標である副業収入100万円に到達するには、インターネットビジネスからの収益強化が必須になりますので、一番強化したい副業です。
PV（ページ・ビュー）数と収益額の推移は以下の通りになります。
基本的には、PV数の増加に伴い、収益額も増加することになります。PV数を増加させるために記事を定期的に更新することと、PV当たりの収益額を増加させるための工夫をしていきたいと思います。
クラウドファンディング
クラウドファンディングは、副業というより、P2Pレンディングの勉強という意味で実際に行っている程度です。
貸倒れのリスクが伴いますので、数百万円程度の投資が限界かと考えています。
徐々に投資元本を積み増していきますが、そこまで強化する副業ではないと考えています。
