不動産ポートフォリオでは、全所有物件のエリア・物件タイプ・取得日・間取り・物件価格・築年数・土地権利形態等の、データをグラフ化して公開していきます。
ポートフォリオサマリー
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投資物件数 17物件 |
| 総投資金額
9,445万円 |
| 稼働率
100.0％ |
ポートフォリオの地域（エリア）分散の状況
ポートフォリオの地域（エリア）分散の状況をグラフ化しています。概況は以下のようになります。
- 投資対象地域は東京２３区のうちの８区（新宿区・渋谷区・中野区・足立区・江戸川区・葛飾区・板橋区・練馬区）
- 都心５区（新宿区・渋谷区）への投資が約半数
- 新宿区の７件が最多で、次に多いのは渋谷区・中野区・足立区の２件
物件種類による分散状況（区分マンションor戸建）
ポートフォリオの物件種類による分散状況をグラフ化しています。概況は以下のようになります。
- 区分マンションが75％以上を占め、残りは戸建物件
間取りによる分散の状況
ポートフォリオの間取りによる分散状況をグラフ化しています。概況は以下のようになります。
- 大半がワンルーム（区分マンション）
- 戸建中心に、２K以上の広さの物件もある
経過年数の分布状況
建築後の経過年数の分布状況をグラフ化しています。概況は以下のようになります。
- 築後30年以上の物件で80%以上、30年~40年の物件で50％以上を占有
購入価格帯の分布状況
購入価格帯の分布状況をグラフ化しています。概況は以下のようになります。
- 購入物件の総投資金額（諸経費除き）は、9,445万円
- 500万円代以下の物件で80%以上を占有し、最多価格帯は500万円代
- 最低価格は350万円、最高価格は880万円、平均価格は約556万円
土地権利の種類（所有権or借地権）
土地権利の種類（所有権or借地権）の状況をグラフ化しています。概況は以下のようになります。（なお、借地権は旧法借地権です）
- 75％以上の物件が、所有権
- 借地権は戸建物件に多い
