副業収入のまとめ
そろそろ夏が近づいてきておりますが、ようやく2月の副業収入を報告したいと思います。
会社を退職して時間ができる思っていたのですが、意外と仕事が忙しく更新が滞っておりました。
さて、今月の副業実績の収入ですが、943,302円でした。
不動産収入ですが、継続して空室が発生しており、伸び悩んでいることが原因ですね。
副業収入の推移は以下の通りになります。
内訳は、以下の通りですが、サラリーマンを退職するにあたって、コンサルティング事業に時間を割けそうな気がしてきています。
不動産投資収入の依存度を下げていきたいところですね。
- 不動産投資収入：876,293円（↑）
- コンサルティング収入：48,753円（↑）
- WEB広告収入：9,132円(↓)
- クラウドファンディング投資：9,124円（↓）
副業収入の詳細
不動産投資収入
今月の不動産投資収入は、876,293円と前月より回復しましたが、１室空室があるのでMAX月収には届きませんでした。
後は、現在２０室を所有しているのですが、今年度中にキャピタル・ゲインが発生する物件に関して、売却を進めていきたいと思います。
WEB広告収入
今月のWEB広告の収入は、9,132円でした。
前月に続き1万円を割ってしまい、すっかり1万円割れが定着してしまっています。
推移を見て見れば明らかなのですが、PV数に比例する形で収入は推移しています。
コンサルティング収入
今月のコンサルティング収入は、48,753円とそこそこの金額になりました。
スポットで単価５万円の仕事が入ったからです。
ただ、この仕事もスポットでしか依頼のない仕事なので、コンスタントに10万円程度かせげるようにしたいですね。
クラウドファンディング投資
前月にとうとう私の投資しているファンドにも遅延が発生した旨を記載させて頂きましたが、その後まったく回収の目途がたっておりません。
担保を設定しているため、売却は可能だと思いますが、昨今の不動産市場の低迷を見ていると、担保処分しても債権額を回収できないリスクも十分措定されます。
これが、１００ファンドのうちの１つなら確率的に許容できますが、たかだか１０ファンド目で遅延ですから、相当のリスクが潜んでいると考えた方が良います。
年率５－７％の高いリターンに見合うだけの、十分なリスクだと思います。
